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退房时卫生不合格被扣三百押金,是否合法?

吴亮律师2025-07-27杭州西湖离婚律师

退房卫生不合格扣押金需视情况而定。若合同有约定,则按约定处理;若无约定且卫生确不合格,应协商解决。否则,无故扣押金不合法,可依据《民法典》等相关法律向法院起诉。无故拒绝退还押金,将损害租客合法权益,影响租客资金使用及信任关系。
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处理此问题,常见方式有协商、调解、诉讼。首先尝试与房东协商,协商不成可寻求第三方调解,如社区、物业等;仍无法解决,则依据《民法典》向法院提起诉讼。选择方式时,应考虑效率、成本及自身权益保障。
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退房押金问题需分情况处理:1.若合同有明确规定卫生标准及押金扣除条款,按合同执行。2.若无明确约定,先与房东沟通,指出卫生问题并协商解决方案。3.协商无果,可邀请第三方如物业、社区介入调解,记录调解过程。4.调解失败,收集证据如照片、视频等,依据《民法典》向法院起诉,要求退还押金并赔偿损失。

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