互换房产需办理过户，需先获房产证。依据《不动产登记暂行条例》，应提交登记申请、身份证明及材料。不及时过户可能导致产权纠纷，影响双方权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫互换房产过户常见方式有买卖、互换协议、赠与等。选择时需考虑税费、手续复杂度及双方实际需求，确保合法合规，保障双方权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫互换房产需过户。操作如下：1. 准备房产证，确保产权清晰；2. 双方签订互换协议或买卖合同，明确权责；3. 向不动产登记机构提交申请，含申请书、身份证明等；4. 缴纳相关税费，完成过户手续。不同情况需调整步骤，如赠与需额外提供赠与证明。
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