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租的房子各种问题要求退款

吴亮律师2025-08-16杭州西湖离婚律师

如果你在向房屋租赁管理所投诉后,房东仍然拒绝退款,这意味着你需要采取更进一步的法律措施。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,房东与租客之间签订的租赁合同具有法律效力,双方都应履行合同义务。若房东违反合同规定,拒绝退款,你有权向人民法院提起诉讼,要求房东承担违约责任并退还相应款项。在此过程中,保留好所有与租房和退款相关的证据,如合同、付款记录、沟通记录等,将对你非常有利。
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从法律角度,房东在以下情况下必须退还租金:1. 房屋不符合合同约定的使用条件,且无法修复;2. 房东违反合同约定,提前解除合同;3. 房屋存在安全隐患,无法居住;4. 其他法律规定的房东需承担违约责任并退还租金的情形。在这些情况下,租客有权要求房东退还已支付的租金。
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除了向房屋租赁管理所投诉,你还可以尝试以下途径解决退款问题:1. 如果租赁合同中有约定仲裁条款,你可以申请仲裁解决争议;2. 咨询律师,了解你的权益和可能的法律行动;3. 寻求消费者协会的帮助,他们可能会提供调解或指导你如何维权。

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