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租房太热怎么办

吴亮律师2025-04-15杭州西湖离婚律师

租房太热可要求房东维修或自行安装空调,需明确责任划分。分析:根据租赁法规定,房东有义务提供适宜居住的房屋,包括适宜的室温。若房屋过热影响居住,租户可要求房东进行维修,如安装或修理空调、加强隔热等。若房东拒绝,租户可考虑自行安装空调,但需注意费用分担问题,最好在租赁合同中事先约定。提醒:若房屋过热严重影响居住健康,且房东拒不履行维修义务,问题已较严重,应及时寻求法律途径解决。
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处理方式:从法律角度看,处理租房过热问题主要有两种方式:一是与房东协商,要求其履行维修义务;二是通过法律途径解决,如起诉至法院。选择时,若房东态度积极,可先尝试协商;若房东态度消极或拒绝履行义务,则可通过法律途径维护自身权益。
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具体操作:1. 与房东协商:明确表达房屋过热问题,要求房东进行维修。可提出具体维修方案,如安装空调、加强隔热等,并协商费用分担问题。2. 自行安装空调:若房东拒绝维修,且租赁合同中未明确禁止,租户可自行安装空调。但需注意保留相关费用票据,以备日后维权。3. 收集证据:拍摄房屋过热照片、视频等,记录与房东沟通情况,作为日后维权的证据。4. 法律途径:若协商无果,可咨询律师,准备租赁合同、证据等材料,起诉至法院要求房东履行维修义务或赔偿损失。法院将依法判决,维护租户合法权益。

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